[기고] 세운지구, 도심재개발의 본질과 거버넌스에 집중을
세운지구는 '도시재정비 촉진을 위한 특별법'에 근거한 도심재개발 사업으로, 단순한 정비 수준을 넘어 산업, 생활, 역사적 흔적이 공존하는 도심 공간을 재구성하는 사업이다. 이해관계자의 스펙트럼이 넓을 수밖에 없기에 촉진계획 수립, 주민·상인 의견 수렴, 환경·교통·경관 영향평가, 문화재 조사, 기반시설 계획 등의 다층적 법적 절차를 거치며 협의와 조율을 해나간다. 도심 재개발은 통상 10~20년 이상의 시간이 소요되는 만큼, 이러한 절차가 축적..