서울 아파트값 상승폭, 대출 규제 시행 직전보다 2배 이상 꺾여

한국부동산원, 7월 둘째 주 아파트 가격 동향 발표
서울 아파트값 오름폭, 6월 23일 0.43%→이번 주 0.19%

서울의 한 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

이번 주 서울 아파트값 상승폭이 정부의 대출 규제 시행 직전 주와 비교해 2배 이상 꺾였다.

17일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.19% 올랐다. 24주 연속 상승을 유지 중이지만, 오름폭은 지난달 23일(0.43%) 이후 3주 연속 줄며 6·27 대출 규제 시행 이전보다 2배 이상 작아졌다.

강북(한강 이북지역)에선 성동(0.45%)·광진(0.44%)·용산(0.26%)·마포구(0.24%) 등지에서 올랐다.

강남에선 송파(0.36%)·서초(0.32%)·양천(0.29%)·영등포구(0.26%) 위주로 강세가 이어졌다.

부동산원 관계자는 "일부 신축, 역세권 소재 단지 등에서는 상승세가 지속되고 있으나, 매수 관망세가 심화하면서 서울 전체 오름폭은 줄었다"고 설명했다.

같은 기간 전국 아파트 매매가격도 0.02% 올랐지만 전주보다는 상승폭이 작아졌다

경기(0.04%→-0.03%)는 상승폭이 줄었고, 인천(-0.03%→-0.03%)은 전주와 같은 하락폭을 유지했다.

경기에선 성남 분당구(0.40%)·과천시(0.39%)·안양 동안구(0.21%) 위주로 올랐다.

인천에선 중구(-0.07%)·연수(-0.05%)·남동(-0.04%)·계양구(-0.03%) 등지에서 떨어졌다.

7월 둘째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

이번 주 전국 아파트 전셋값은 0.02% 오르며 상승폭을 키웠다.

서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐지만 오름폭이 작아졌다.

부동산원 관계자는 "일부 입주물량 영향있는 지역에서 전세가격 하락하는 등 지역·단지별 상승·하락 혼조세 나타나고 있다"면서도 "정주여건 양호한 선호단지 중심으로 매물 부족 현상이 나타나면서 서울 전체 상승세가 지속됐다"고 했다.